2371 – maison/villa 592 m²

740000 € *

58140 st martin du puy

2371 – maison/villa 592 m²

740000 € *

58140 st martin du puy

Morvan, moins de 3 heures de Paris, maison de caractère avec

Proprieté des Granges dans un parc de 2 hectares avec une chapelle particulière et un étang, avec au milieu une grande maison de Maître avec Chambres d’hôtes.
La maison principale et surélevée sur des caves à vin et le local technique de la maison, avec une chaufferie, avec deux systèmes de chauffage, C.C au Fioul et au Bois.
Rez de jardin, Grande entrée coté Ouest, qui donne acces à la grande séjour de 50m2 avec boiserie et belle hauteur sous plafond, et des portes qui s’ ouvrent vers la terrasse et le jardin.
Cuisine privative de 47m2, avec un bureau et salle de repassage.
Grande salle à manger de 34m2 avec une belle vue sur le jardin et le Morvan. Salon chaleureux de 31 m2 tout en bois avec cheminée et vue sur le Parc.
Chambre de RDC de 31 m2 avec salle d’eau pour des personnes à mobilité réduite, et W.C. séparés.
Premier étage: Grand palier de 26m2, qui donne acces à 3 chambres, deux avec salle d’eau et W.C et une avec salle de bains et W.C., et une suite de 51m2 avec deux chambres, salle d’eau et W.C. et terrasse privative de 33 m2 avec belle vue sur les arbres centenaires et la chapelle. Salle de Billard de 36m2, avec très belle vue.
Deuxième étage: L’espace privé des propriétaires,un appartement de 139m2 avec séjour, 5 chambres et deux salles d’eau et deux W.C. sous les combles .
Dépendances: Garage de 46m2 bûcher, écurie, avec plusieurs stalles, grenier, hangar avec poulaillers et clapiers, ancien logement du personnel au-dessus d’une écurie, peut- être à rénover comme futur gîte, une sellerie composée d’un rez-de-chausée et d’un étage, serre, cave auprès de cette dernière.
Potager et jardin d’agrément et parc clos de murs de presque 2 hectares.
Idéale maison de famille, ou pour quelqu’un qui voudrait continuer l’activité de chambres d’hôtes avec une très bonne chiffre d’affaire.
Informations supplementaires sur demande.