Annonces immobilières, Nièvre, Morvan


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2253 – Maison/villa 270 m²

351750 € *

58140 CHALAUX


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2253 – Maison/villa 270 m²

351750 € *

* honoraires charge vendeur

58140 CHALAUX

1 GM 9 5 4 10 P1000243 IMG_4954 IMG_4947 {EE24D3D3-66B7-4BAA-AF05-70DF34A17A29} 312 E
terrain : 5745 m²
nombre de chambres : 6
libellé :

CHALAUX UN SITE UNIQUE AU CŒUR DU MORVAN

descriptif :

Situation exceptionnelle en bord de rivière pour cette grande maison rurale de caractère, anciennement dit ‘le gite du pont de chalaux’.
A VISITER pour grande résidence privative et/ou reprise/développement d’activités touristiques.
Cette propriété comprend:
1) Maison de caractère de 270m2 habitables potentiel jusqu’à 680m2 habitables, pour partie dans l’incroyable volume du 1er étage). En RDC : Salon-salle à manger de 50m2, cuisine ouverte de 15m2, salle de jeu- et réception de 50m2 (en tout 130m² d’espace de vie ouvert ) ; 2 chambres, 2 SDE/ 2WC , A demi étage: une entrée/dégagement pour les niveaux sup, une grande chambre , et une salle de 50m² (parquetée) . Au 1er étage deux chambres, 2 SDE /wc.
Magnifique espace de grenier de 200m² à exploiter.
Toiture refaite, intérieur pierre /bois/métal, chauffage bois/électrique, double vitrage. Bon état général, Maison labellisée « Gîte de France » en 2016 pour 15 personnes. Une cave de 50m² en rez de jardin.
2) Pavillon de 35m2 : petite maison en pierre et poutres apparentes « collée » à la rivière comprenant au RDC : pièce de vie avec coin cuisine, SDE/wc. Une chambre à l’étage. Chauffage poêle à bois et électrique, double vitrage. Toiture refaite, Bon état général.
3) Dépendance bardée de bois de 220m2. Toiture neuve et isolée. Jusqu’alors envisagée en espace restaurant/bibliothèque/salle d’activité pour 120 personnes . Passages eau/évacuation réalisés.
4) Hangar métallique de 180m2 avec dalle en béton de 100m2.
5) Terrain environ 2000m² potentiellement prévu pour espaces de camping (tentes, yourtes, roulottes, caravanes, camping-cars).
Double assainissement certifiés conformes pour l’ensemble du site
Double raccordement électrique ERDF
Cheminements stabilisés voitures/piétons, fauteuils roulants.

séjour
surface séjour : 50 m²
type de chauffage : individuel
cave
place de parking : 10
consomation energie : 312 kWhEP/m²/an
bilan consomation energie : E
émissions GES : 7
bilan émission GES : B
sans vis-a-vis

Contactez nous pour plus d’informations

2267 – Maison/villa 302 m²

450000 € *

58140 ST MARTIN DU PUY

Coup de Coeur

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2267 – Maison/villa 302 m²

450000 € *

* honoraires charge vendeur

58140 ST MARTIN DU PUY

Façade en profil gauche Façade Nord Façade de loin avec arbres vue depuis jardin avec branche Hall depuis escalier Escalier Hall ouvrant vers salon Saoln diagonal {1AD318CC-CEB0-4D63-A6A1-AD7880D61125} 179 D 2
coup de coeur
terrain : 9557 m²
nombre de pièces : 8
nombre de chambres : 6
libellé :

Morvan,Couvent transformé en chambre d’hôtes

descriptif :

Ancienne couvent transformé en chambre d’hôtes avec 5 chambres et salle des bains, dans un parc de 9,557 m ².
Idéale maison de famille ou pour reprendre l’activité à moins de 3 heures de Paris
Le couvent et entouré par un parc arboré de 9.557m², entrée par une allée avec des arbres, et de place de parking entre les arbres.
La maison se compose d’un grand hall d’entrée avec un escalier balançoire, et s’ouvre à droite sur le salon de 47 m ² avec une belle cheminée en pierre taillé. Porte fenêtres vers la terrasse côte Nord et grande fenêtres vers le jardin côté sud, pièce très lumineuse.
De l’autre côté du hall se trouve la salle à manger et la cuisine.
Salle à manger de 20m² avec des portes fenêtres ouvrant vers la terrasse plein sud, et la cuisine de 18m² à des portes fenêtres vers la terrasse Ouest et Nord de la maison.
Dans la cuisine deux celliers. Cuisine avec belle évier en pierre.
Dans l’entrée derrière l’escalier se trouve le W.C et l’accès au cave.
Premier étage : Pallier desservant 5 chambres avec salle des bains et W.C. privative.
Troisième étage: Appartement privatif des propriétaires et greniers.
Appartement : grande pièce à vivre de 45m², chambre de 14m², et futur salle des bains de 5m².
Deuxième partie des combles : grenier, divisé en trois pièce, surface totale environ 50m² .
Belle propriété pour se ressourcé en famille en moins de trois heures de Paris.
Possibilité de reprendre l’activité et de organisé des séminaires ou de mariage dans une très beaux cadres dans le Morvan entre le Lac de Cresent et le Lac de Chaumeçon.
Ville avec tous commerces le plus proche : Avallon, 20 minutes en voiture.
Pour plus d’informations appel Laurens de Roon, Tel: 07.67. 82. 47. 28.
Agent Commercial au n° RSAC 841 457 252 de Dijon (21000).
*Honoraires charge vendeur N° portable : , Activité exercée sous l

nombre d’étages : 1
nombre de salles de bain : 4
nombre de salles d’eau : 6
nombre de WC : 6
WC séparés
salle à manger
surface salle à manger : 21 m²
séjour
surface séjour : 47 m²
type de chauffage :
type de cuisine : séparée
balcon : 1
cave
place de parking : 6
boxe : 1
terrasse
consomation energie : 179 kWhEP/m²/an
bilan consomation energie : D
émissions GES : 2
bilan émission GES : A
sans vis-a-vis

Contactez nous pour plus d’informations

2227 – Maison/villa 370 m²

451500 € *

58800 MAGNY LORMES

Coup de Coeur

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2227 – Maison/villa 370 m²

451500 € *

* honoraires charge vendeur

58800 MAGNY LORMES

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coup de coeur
nombre de pièces : 7
nombre de chambres : 5
libellé :

Magny-Lormes (58800) Corps de ferme 370 m2

descriptif :

Très beau corps de ferme , avec terrain d’environ 3,5 Ha . Comprenant en rez de chaussée cuisine , bureau , salon, salle à manger , salle d’eau et WC . Accès à la terrasse et cuisine d’été. A l’étage , on y trouvera 5 belles chambres , un dressing , une belle salle d’eau , un WC et un palier. En extérieur , vous trouverez 2 granges , avec du potentiel , une bergerie et une petite maison qui demande des travaux , qui peut servir de logement d’amis.La maison est reliée au tout à l’égout et à un mode de chauffage mixte ( Fuel , bois et pompe à chaleur ) . Vous désirez en savoir plus sur ce bien , ou prendre un rendez vous pour la visiter , n’hésitez pas à me contacter. Mr KUMMERER Loïc 06.79.19.10.07 ou par mail loic.kummerer@morvan-immobilier.com . A visiter absolument.
*Honoraires charge vendeur N° portable : 0679191007, Activité exercée sous l

année de construction : 1900
refait à neuf
nombre de WC : 2
WC séparés
salle à manger
surface salle à manger : 29,38 m²
surface séjour : 37,4 m²
type de chauffage : individuel fuel
type de cuisine : séparée
cave
terrasse
consomation energie : 133 kWhEP/m²/an
bilan consomation energie : C
émissions GES : 33
bilan émission GES : D
sans vis-a-vis

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