Annonces immobilières, Nièvre, Morvan


Type de bien :


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Numéro de référence :

2435 – maison/villa 188 m²

185000 € *

58120 montigny en morvan


retour

2435 – maison/villa 188 m²

185000 € *

* honoraires charge vendeur

58120 montigny en morvan

terrain : 6640 m²
nombre de pièces : 6
nombre de chambres : 3
libellé :

 Grande maison dans le Morvan, proche du Lac de Pannecière ,

descriptif :

Bourgogne, Parc du Morvan, à moins de 3 heures de Paris, cette grande maison, située à deux pas du Lac de Pannecière et au bord du
D 944, situation idéale pour une activité commerciale, chambre d’hôtes, pas loin de Château-Chinon, village tous commerces.
Entrée par la cuisine séjour de 30m2, avec tomettes au sol, plafond poutraison, murs pierres apparantes et coin cuisine.
Conduit de cheminée avec poêle à bois.
Séjour avec véranda de 19m2 double vitrage et escalier vers le jardin et ouverture vers le salon de 33m2 avec tomettes au sol, plafond poutraison , cheminée avec poêle à bois.
Couloir donnant accès à la salle d’eau et W.C. indépendant.
Premier étage: palier de 3m2 donnant accès à deux chambres, vue côté jardin, une de 14m2 et l’autre de 16m2.
Autre pièce palière de 22m2 avec accès à la grande chambre de 30m2, vue sur le lac. Salle d’eau et W.C. indépendant.
Dépendance/Garage/Chaufferie de 28 m2. La maison est surélevée sur 3 caves d’environ 20m2 chacune.
Jardin, avec potager, poulailler, bûcher et deux terrasses. Grand pré attenant de 6.640m2.
Belle vue sur le lac et les collines du Morvan.

nombre d’étages : 1
nombre de salles d’eau : 2
nombre de WC : 2
WC séparés
surface séjour : 33 m²
type de chauffage : individuel fuel radiateur
type de cuisine : américaine
orientation sud
orientation ouest
place de parking : 4
boxe : 1
terrasse
nombre de terrasses : 1
consomation energie : en cour
bilan consomation energie : NS
émissions GES : en cour
bilan émission GES : NS

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2427 – maison/villa 192 m²

295000 € *

58120 montigny en morvan


retour

2427 – maison/villa 192 m²

295000 € *

* honoraires charge vendeur

58120 montigny en morvan

terrain : 11981 m²
nombre de pièces : 8
nombre de chambres : 4
libellé :

 Bourgogne, Morvan, à moins de 3 heures de Paris, Maison au

descriptif :

Transformation reussie, pour l’ ancien restaurant construit en 1956 au bord du Lac de Pannecière, mis au gôut du jour, maison de 147m2 au même niveau, vous êtes tout le temps en contact avec la nature et vue sur le lac.
Quelques marches pour arriver à la terrasse devant la porte d’entrée, grande entrée de 20 m2, utilisée comme salon /chambre d’amis dans l’alcove de 9m2 avec un double lit, et W.C. et salle d’eau indépendante.
Grand salon de 63m2 avec grandes fenêtres (double vitrage), qui vous offre une vue magnifique sur le jardin et le lac.
Le salon est partagé en salle à manger et salon par une petite cloison avec grand insert.
La salle à manger est en contact avec la cuisine de 14m2 par deux portes fenêtres.
Accès à la terrasse depuis la cuisine.
Couloir avec première chambre de 10m2, et attenante une salle d’eau de 7m2 avec douche à I’italienne et W.C.
Deux chambres de 11 et 8 m2.
Au sous-sol: un débarras et W.C., cuisine d’été de 8m2.
Appartement de 46m2 chauffé par le C.C de la maison au fioul.
Séjour de 23m2 avec coin cuisine. Salle de bains de 6.50 m2, chambre de 9m2 et alcove de 8m2 (4 couchages au total).
Possibilité de faire un revenu complémentaire avec de la location saisonnière.
Garage de 35m2 avec chaufferie attenante à l’appartement, et appentis de 39m2., possibilité de garer 4 voitures.
Abri pour deux voitures à l’entrée du domaine.
Jardin avec plusieurs terrasses, et potager.
Bains Nordiques ‘Storvatt’,au pied du lac, détente dans ‘Jacuzzi version Nordique’ avec vue sur le lac.
De l’autre côte de la route, un étang de 10.937m2 qui fait partie de la propriété.
Maison idéale pour les vacances ou pour une famille nombreuse, ou pour un projet de chambres d’hôtes dans le Morvan, au bord du Lac de Pannecière, à moins de trois heures de Paris.

nombre d’étages : 1
année de construction : 1956
refait à neuf
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 1
nombre de WC : 3
WC séparés
surface séjour : 63 m²
type de chauffage : individuel
type de cuisine : séparée équipée
orientation sud
orientation nord
place de parking : 6
boxe : 2
terrasse
nombre de terrasses : 3
consomation energie : 179 kWhEP/m²/an
bilan consomation energie : D
émissions GES : 39
bilan émission GES : E

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