Morvan immobilier

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Ref : 2568 - Maison de famille à dun les places, entre quarré les tombes à DUN-LES-PLACES (58230) :

295000 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

proche de Quarré les Tombes

Surface de 198 m²

9 pièces

4 chambres

Terrain de 3882 m²

Surface de 198 m²

9 pièces

4 chambres

Terrain de 3882 m²

Belle maison de caractère, dans un petit hameau, proche de Dun les Places à moins de 30 minutes de la sortie de l'autoroute A6.
Maison de famille avec 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois W.C.
Hall d'entrée de 20 m2 avec tomettes au sol et deux escaliers pour un accès indépendant aux deux chambres du premier étage.
RDC: hall d'entrée qui déssert un grand séjour de 35 m2 avec tomettes au sol, plafond à la française et cheminée en marbre, grandes fenêtres avec vue sur le jardin.
Quelques marches plus bas, un bureau de 10 m2, deux fenêtres avec vue sur le jardin côté Ouest.
Cuisine équipée de 10m2 ouverte sur la salle à manger de 20m2 avec carreaux ciment au sol, plafond à la française peint en blanc, cheminée en marbre, grande fenêtre avec vue sur le jardin côté Est. Grande porte d'entrée avec accès au jardin et ses terrasses au tour de la maison.
Chambre de plain pied de 11m2 avec fenêtre côté Est, parquet au sol, et plafond à la française peint en blanc.
Deuxième chambre de plain pied de 12 m2 avec fenêtre côté Sud, avec vue sur le jardin, parquet au sol, plafond à la française et cheminée en marbre.
Salle d'eau de plain pied de 4 m2 avec douche, W.C. et lavabo.
Premier étage: deux chambres avec leur accès indépendant, palier desservant la première chambre de 42m2 (dortoir) avec tomettes au sol, charpente apparente, fenêtres (Velux).
Salle de bains attenante avec baignoire, douche, W.C. et lavabo, branchement pour la machine à laver, et fenêtres (Velux).
Sur le palier une porte qui communique avec le palier de la deuxième chambre, permet une fois fermée d'avoir deux chambres séparées avec leur propre salle de bains et leur accès indépendant.
Depuis le hall d'entrée grand escalier avec en dessous un placard.
Chambre de 16m2, avec parquet au sol, charpente apparente, fenêtre Velux.
Dressing de 16m2 avec porte vers les combles (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Salle d'eau de 6m2 avec douche, W.C., lavabo et fenêtre Velux.
RDC : Chaufferie de 5m2 avec une chaudière à condensation de 2021 de la marque 'Viessmann', model Vitocell 100,chaudière à fuel, deux cuves à fuel dans la cave voûtée.
Grande cave voûtée en dessous du séjour et les chambres de plain pied, accès depuis l'exterieur.
Garage en bois d'environ 20 m2. Fosse toutes eaux de 5000 litres, installation conforme, installée en 2021.
Places de parking devant la maison dans la cour gravillonnée.
Jardin arboré d'environ 3.400 m2 avec une terrasse sur le pourtour de la maison, escalier en pierre descendant vers le jardin dans lequel se trouve une autre terrasse en bois.
Terrain de 3.882m2.
Maison sans travaux, habitable de suite, en très bon état, produit rare dans le marché actuel dans un secteur très recherché.
Cette offre vous est proposée par Monsieur Laurens De Roon agent commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro 841 457 252.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. !