Morvan immobilier

Type de bien:

Budget:

Référence:

Trier par:

Ref : 2644 - "propriété sur les hauteurs du lac de pannecière" à CHAUMARD (58120) :

250000 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface de 82 m²

4 pièces

3 chambres

Terrain de 15935 m²

Surface de 82 m²

4 pièces

3 chambres

Terrain de 15935 m²

" Ancienne fermette (3 chambres) rénovée par un architecte de 2018 à 2021, selon des principes écologiques. l'habitation est organisée en espace indépendant et fermé pour limiter ses dépenses en énergie autour d'un axe central avec un escalier à deux volées, conçu comme un lieu de vie à part entière, qui distribue à son niveau intermédiaire le jardin côté Nord, à la grange puis les étages.
Maison très lumineuse ouvertures dans toutes les pièces et fenêtres de toit permettant de voir l'environnement de la maison, le terrain et le lac
le chauffage de la maison repose sur un chaufage bois : insert au centre de la maison permet de chauffer le séjour, la cuisine et les deux chambres de l'étage. Un conduit à en outre été créé dans la cuisine pour l'installation d'un petit poil à bois cuisinière pour venir compléter le dispositif. et un chauffage électrique : géré par un thermostat qui peut être équipé d'une interface permettant sa gestion à distance. Les terminaux de chauffage sont de type chauffage au sol électrique à rez de chaussée afin de compenser la fraicheur du sol, le sol du rez de chaussé étant bati sur la terre. A l'étage les terminaux sont de type convecteur électrique à inertie.La maison jouit d'une isolation exceptionnelle : 30 cm d'isolation en toiture et 15 cm sur les parois. Le sol du séjour, de la chambre du RDC et la circulation ont reçu une isolation de 20 cm en panneaux de lièges croisés.
VMC Hygrométrique de classe 3 qui traite les salles de bains, les toilette sèche et le débarras sous l'escalier.
eau : Les maisons qui composent le hameau sont alimentées par une seule source, dont le réservoir est situé au nord du jardin de la maison.
eau de pluie valorisée : La maison est conçue pour valoriser la quasi totalité de son eau de pluie qui est stockée dans trois cuves (OPTIM'EAU) de 7000 litres et une de 5000 litres soit une réserve de 26.000 litres. Deux trop pleins environ 3m2 stockent un complément d'eau à disposition à ce jour des animaux et des insectes.
Cette eau de pluie est utilisée via une pompe qui alimente grace à un circuit indépendant la machine à laver et le toilette à eau du RDC.
Il y a des toilettes sèches au 1er étage mais une attente est également prévue pour le remplacer par un toilette à eau si besoin.
l'assainissement est assuré par des filtres à roseaux selon le système AQUATIRIS, le seul à recevoir l'agrément des services de l'état.
Les eaux grises et noires sont relevées par une pompe. Le jardin : les anciens champs ont été plantés à partir de 2017 d'espèces anciennes de fruitiers ayant bénéficié des subventions de la régions au titre des \u00ab vergers de sauvegarde \u00bb.Les espèces représentées et déclinées en différentes familles sont les pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, cognassier, néfliers, abricotiers, pêche de vigne, chataignier ... Des petits fruits et des arbres plus exotiques complètent les sujets de la région : plaqueminiers, amandiers, hérables à sucre, figuier ainsi que des petits fruitiers : myrtille, framboise, aronia, gomi du japon ... mais aussi des espèces non-fruitière : cerisier du japon, robinier faux-acacias, bouleaux .. !"

Salle d'eau :

WC :

Orientation est

Orientation ouest

Contact

Autres biens

28 photos

Vente Maison
CHATEAU CHINON CAMPAGNE

Ref : 2644 - "propriété sur les hauteurs du lac de pannecière" à CHAUMARD (58120) :

250000 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact

Autres biens

430000 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

124500 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

135000 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur